TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT

CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ, QUYỀN HẠN VÀ CƠ CẤU TỔ CHỨC

      Vị trí, chức năng

Trung tâm Phát triển quỹ đất là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường, có chức năng tạo lập, phát triển, quản lý, khai thác quỹ đất; tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân; tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và thực hiện các dịch vụ khác trong lĩnh vực đất đai.

Trung tâm Phát triển quỹ đất có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng; được Nhà nước bố trí văn phòng, trang thiết bị làm việc và được mở tài khoản để hoạt động theo quy định của pháp luật.

      Nhiệm vụ, quyền hạn

1. Trung tâm Phát triển quỹ đất

a) Lập kế hoạch tổ chức thực hiện việc thu hồi đất theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm của huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh để bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

b) Lập, tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

c) Lập dự án đầu tư và tổ chức xây dựng kết cấu hạ tầng trên đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khi được UBND tỉnh giao.

d) Tổ chức thực hiện việc đầu tư xây dựng tạo lập và phát triển quỹ nhà, đất tái định cư để phục vụ Nhà nước thu hồi đất và phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương khi được UBND tỉnh giao.

đ) Thực hiện việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

e) Quản lý quỹ đất đã được giải phóng mặt bằng, quỹ đất nhận chuyển nhượng nhưng chưa có dự án đầu tư hoặc chưa đấu giá quyền sử dụng đất; đất đã thu hồi và thuộc trách nhiệm quản lý của Trung tâm Phát triển quỹ đất theo quy định của Luật Đất đai.

g) Tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

h) Lập phương án sử dụng khai thác quỹ đất được giao quản lý nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất.

i) Thực hiện các dịch vụ trong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; đấu giá quyền sử dụng đất; dịch vụ tư vấn xác định giá đất, trừ các trường hợp Nhà nước định giá đất; cung cấp thông tin về địa điểm đầu tư, giá đất và quỹ đất cho các tổ chức, cá nhân theo yêu cầu.

k) Được cung cấp hồ sơ, bản đồ, thông tin, số liệu đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.

l) Liên doanh, liên kết, hợp tác với các tổ chức kinh tế, cá nhân để thực hiện nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước; quy định của pháp luật về cơ chế tự chủ đối với đơn vị sự nghiệp công lập và quy định của pháp luật khác có liên quan.

m) Được ký hợp đồng thuê các tổ chức, cá nhân làm tư vấn hoặc thực hiện các nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật.

n) Thực hiện việc thu phí, lệ phí theo quy định của pháp luật.

o) Thực hiện các nhiệm vụ do UBND tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường giao.

p) Quản lý viên chức, người lao động, tài chính và tài sản thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất theo quy định của pháp luật; thực hiện chế độ báo cáo theo quy định hiện hành về các lĩnh vực công tác được giao.

2. Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất

a) Lập, tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

b) Quản lý quỹ đất đã được giải phóng mặt bằng, nhưng chưa có dự án đầu tư hoặc chưa đấu giá quyền sử dụng đất; đất đã thu hồi.

c) Tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

d) Được cung cấp hồ sơ, bản đồ, thông tin, số liệu đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.

đ) Thực hiện các dịch vụ trong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; được ký hợp đồng thuê các tổ chức, cá nhân làm tư vấn và được ký hợp đồng để thực hiện các dịch vụ với các tổ chức, cá nhân có yêu cầu theo quy định pháp luật.

e) Thực hiện việc thu phí, lệ phí theo quy định của pháp luật.

g) Quản lý viên chức, người lao động, tài chính và tài sản theo quy định của pháp luật; thực hiện chế độ báo cáo theo quy định hiện hành về các lĩnh vực công tác được giao.

h) Thực hiện các nhiệm vụ khác do Trung tâm Phát triển quỹ đất giao.

      Cơ cấu tổ chức

1. Lãnh đạo

a) Trung tâm Phát triển quỹ đất: có 01 Giám đốc và không quá 02 Phó Giám đốc. Việc bổ nhiệm, miễn nhiệm Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thực hiện theo quy định của pháp luật và phân cấp của UBND tỉnh, phù hợp với tiêu chuẩn chức danh theo quy định.

b) Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất: có 01 Giám đốc và không quá 02 Phó Giám đốc. Giám đốc và Phó Giám đốc Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất do Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường bổ nhiệm, miễn nhiệm và cách chức theo quy định của pháp luật.

c) Giám đốc là người đứng đầu đơn vị, làm việc theo chế độ thủ trưởng, chịu trách nhiệm toàn bộ hoạt động chuyên môn, nghiệp vụ của Trung tâm Phát triển quỹ đất trước Phó Giám đốc Sở phụ trách, Giám đốc Sở và trước pháp luật.

d) Phó Giám đốc là người giúp Giám đốc, chịu trách nhiệm trước Giám đốc và trước pháp luật về nhiệm vụ được phân công phụ trách. Khi Giám đốc vắng mặt, một Phó Giám đốc được Giám đốc ủy nhiệm điều hành các hoạt động của Trung tâm Phát triển quỹ đất.

2. Cơ cấu tổ chức

a) Phòng Hành chính-Tổng hợp.

b) Phòng Kế hoạch-Tài chính.

c) Phòng Bồi thường và Giải phóng mặt bằng.

d) Phòng Quản lý và Phát triển quỹ đất.

đ) Phòng Kỹ thuật và Thông tin đất đai.

e) Các Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất:

- Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất tại thành phố Tân An.

- Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất tại huyện Bến Lức.

- Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất tại huyện Đức Hòa.

- Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất tại huyện Cần Đước.

- Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất tại huyện Cần Giuộc.

- Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất tại huyện Thạnh Hóa.

- Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất tại thị xã Kiến Tường.